En la Amazonia, Florencia es la ciudad capital con mayor valor catastral

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La capital del Caquetá registró un avalúo de $2,6 billones, lo que la convierte en la veinteava ciudad del país con mayor precio.

Según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Colombia ahora tiene un valor de aproximadamente $1.134 billones ($75,7 billones más que en la anterior vigencia).

De este total, las 10 ciudades capitales que más aportan son Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones), Cali ($53,8 billones), Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga ($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).

En la posición número 20 dentro de las 32 capitales del país está Florencia, con un valor catastral de $2,6 billones.

Comparada con la pasada vigencia, la capital del Caquetá tuvo un aumento de $483 mil millones, es decir el 18,2 por ciento.

El 91,2 por ciento de su nuevo precio corresponde al avalúo urbano ($2,4 billones) y el 8,7 por ciento al rural ($232 mil millones).

Con estas cifras, Florencia es la ciudad capital más costosa catastralmente en la Amazonia colombiana, superando ampliamente a Mocoa, Leticia, Inírida, San José del Guaviare y Mitú.

Florencia cuenta con 61.882 predios (2.190 nuevos); 71.231 propietarios (2.374 más); y un área construida de 4.771.699 metros cuadrados, de los cuales 97.741 se realizaron recientemente.

“La actividad constructora se incrementó específicamente en la parte noroccidental, donde se desarrollaron proyectos de vivienda multifamiliar de estratos 3 y 4. Otro sector que se destaca es el que gira alrededor del centro comercial Gran Plaza. Los precios de la tierra se incrementaron entre el 3 y el 10 por ciento”, dijo Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.

Una mirada al Caquetá

Los 16 municipios del Caquetá valen $4,9 billones ($301 mil millones más que en la vigencia pasada). $3,05 billones son del avalúo urbano y $1,8 billones del rural.

En total, este departamento alberga 162.589 predios, 182.570 propietarios y 10.819.480 metros cuadrados de área construida.

Los lugares con mayores avalúos son Florencia ($2,6 billones), San Vicente del Caguán ($754 mil millones) y Cartagena del Chairá ($397 mil millones).

En cambio, los más bajos son los de San José del Fragua ($32,2 mil millones) y Morelia ($32,9 mil millones).

 

Ranking catastral de las ciudades capitales colombianas