“Colombia lleva 500 años de inequidad con sus tierras”: Director del IGAC

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  • Así lo manifestó Juan Antonio Nieto Escalante ante el Concejo Municipal de la ciudad de Puerto Carreño (Vichada), en su primera visita a este departamento de la Orinoquia colombiana.
  • Además, el Director del IGAC anunció que la entidad tiene sus ojos puestos en este territorio, razón por la cual contemplará abrir una unidad operativa en la capital vichadense.

Puerto Carreño, Vichada, junio  16/2016.– “El territorio colombiano tiene un saldo de 500 años de inequidad con la tierra, tiempo en el cual no se han reconocido a las víctimas del conflicto armado, ni se ha estudiado a profundidad la tenencia de la tierra. Sin embargo, este atraso empezará a sanarse con el futuro acuerdo de paz y las acciones contempladas en el posconflicto”.

Esa fue una de las frases que el Director General del IGAC, Juan Antonio Nieto Escalante, pronunció en su primera visita al Concejo Municipal de la ciudad de Puerto Carreño, Vichada, un territorio que según el funcionario está bajo la lupa de la entidad y del Gobierno Nacional.

vichada (1)Sin embargo, según Nieto Escalante este panorama empezará a cambiar principalmente con la puesta en marcha del catastro multipropósito (incluido en el futuro Conpes de catastro), un proyecto que pretende realizar un barrido predial en todo el territorio nacional.

“Colombia ignora el estado de sus tierras, lo cual se ve reflejado en que el 60% del país está desactualizado catastralmente en sus zonas rurales; esto se ve representado en una falta de identificación física, jurídica y económica de los predios del campo nacional. Para sanear este panorama emprenderemos un barrido predial, una metodología que nos dará certeza sobre los bienes públicos y privados, la cual se espera desarrollar en los próximos 10 años”, dijo el Director del IGAC.

“Vamos a actualizar el catastro rural en el país y a generar un nuevo ordenamiento de las tierras colombianas, algo que indiscutiblemente incluye al departamento del Vichada. Esto demuestra que el Gobierno Nacional tiene en su mira a este territorio, y que el proceso de paz y las acciones emprendidas en el posconflicto estarán en este diverso y amplio territorio”.

Al hablar específicamente del Vichada, Nieto Escalante recalcó que es uno de los pocos departamentos que tienen actualizados catastralmente a todos sus municipios (Puerto Carreño, Santa Rosalía, Cumaribo y La Primavera), pero que es necesario e indispensable un adecuado esquema de ordenamiento territorial.

“Esta zona del país está identificada en sus aspectos físicos y económicos. Sin embargo, su ordenamiento territorial debe incluir aspectos como la vocación y el uso de sus suelos, aspectos que podrán encontrar en el estudio de suelos que le entregaremos a las autoridades departamentales y municipales este viernes. Este insumo se convertirá en una herramienta fundamental para el ordenamiento productivo y ambiental de la región”, informó el funcionario.

Presencia del IGAC, uno de los retos

Nieto Escalante se comprometió a reforzar la presencia del IGAC en tierras del Vichada, razón por la cual evaluará la posibilidad de contar con una unidad operativa de catastro en Puerto Carreño, que contaría con personal idóneo para atender los trámites e inquietudes de la comunidad de este departamento, el segundo más grande de todo el territorio nacional.

Además, el Director del IGAC manifestó que apoyará los esquemas de ordenamiento territorial en el Vichada. “Enviaremos una comisión de expertos para que los planes de ordenamiento territorial municipal y departamental incluyan temas como el uso de los suelos, la conservación ambiental y la producción agropecuaria sostenible”.

En cuanto al proceso de deslinde entre los departamentos de Vichada y Meta y los municipios de Santa Rosalía y La Primavera, Nieto Escalante enviará expertos del IGAC para que realicen la etapa de amojonamiento, ya que estos procesos cuentan con una ordenanza sobre el conflicto limítrofe.

Delegación catastral, nuevo cambio

El Director del IGAC le anunció a la comunidad del Vichada que uno de los grandes retos del país es que a futuro cada uno de los territorios puedan manejar su propio catastro, pero bajo los lineamientos del Instituto.

“El primer paso lo estamos dando con las áreas metropolitanas, las cuales tienen la opción de manejar sus propios catastros. Esta delegación ya la empezamos a trabajar con la ciudad de Barranquilla, y no significa que el IGAC ya no vaya a manejar el tema catastral del país. Ahora seríamos un tipo de contraloría, una agencia de catastro que vigilará y dará línea a todos los municipios en el manejo de sus aspectos catastrales, ya que todos deberán seguir los lineamientos dados por la entidad”, puntualizó Nieto Escalante.

 

Panorama catastral actual del Vichada y sus municipios

Vichada

2014 2015 INCREMENTO %
AVALÚO URBANO $242.743.033.000 $250.001.918.500 $7.258.885.500 2,9%
AVALÚO RURAL $921.157.981.700 $950.580.664.800 $29.422.683.100 3,09%
AVALÚO TOTAL $1.163.901.014.700 $1.200.582.583.300 $36.681.568.600 3,05%
2014 2015 INCREMENTO
PREDIOS 21.646 21.659 13
PROPIETARIOS 23.208 23.278 70
ÁREA CONSTRUIDA (M2) 1.609.545 1.609.541 -4

 

Municipios

AVALÚO 2014 AVALÚO 2015 INCREMENTO % VIGENCIA
CUMARIBO $450.201.215.700 $463.742.747.800 $13.541.532.100 2,92% 2013 (rural y urbana)
LA PRIMAVERA $321.596.377.000 $331.873.021.300 $10.276.644.300 3,09% 2013 urbana – 2014 rural
PUERTO CARREÑO $321.558.731.900 $331.692.653.700 $10.133.921.800 3,05% 2014 (rural y urbana)
SANTA ROSALÍA $70.544.690.100 $73.274.160.500 $2.729.470.400 3,72% 2014 (rural y urbana)

 

PREDIOS 2014 PREDIOS 2015 INC PROPIETARIOS 2014 PROPIETARIOS 2015 INC. ÁREA CONSTRUIDA 2014 ÁREA CONSTRUIDA 2015 INC.
CUMARIBO 5.959 5.961 2 6.306 6.312 6 369.898 369.831 -67
LA PRIMAVERA 5.263 5.265 2 5.757 5.769 12 388.656 388.836 180
PUERTO CARREÑO 8.521 8.530 9 9.122 9.174 52 700.717 700.600 -117
SANTA ROSALÍA 1.903 1.903 0 2.023 2.023 0 150.274 150.274 0