Cúcuta, el séptimo lugar que más vale en Colombia

Cucuta-panoramica

Según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), el avalúo catastral de la capital del Norte de Santander en 2014 fue de $13,5 billones. Solo fue superada por Bogotá, Medellín, Cali, Cartagena, Barranquilla y Bucaramanga.

IGAC, junio 01 /2015.- De los 1.122 municipios que conforman el territorio Colombiano, Cúcuta ocupó el séptimo puesto por el alto valor de su avalúo catastral en la vigencia 2014.

El “precio” del suelo cucuteño en esta vigencia calculado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi fue de $13.595.381.965.300, es decir más de 13,5 billones de pesos.

Esta billonaria cifra representa el 1,2 por ciento del avalúo catastral de toda Colombia, que en 2014 fue de $1.058.421.853.536.430.

Las únicas ciudades que superaron a Cúcuta fueron Bogotá, Medellín, Cali, Cartagena, Barranquilla y Bucaramanga, siendo la capital del país la de mayor valor, con más de $446 billones, es decir el 42,2 por ciento del avalúo tricolor.

El avalúo catastral de la capital del Norte de Santander se debe a sus 226.043 predios y a los 20.159.225 metros cuadrados de área construida, factores que junto a las mejoras urbanísticas, en infraestructura y servicios públicos, según Juan Antonio Nieto Escalante, director general del IGAC, inciden en el valor de un municipio.

“Ejemplos en Cúcuta es la construcción del puente sobre el río Pamplonita, que servirá para prestar el servicio total al anillo vial occidental y contribuirá al fortalecimiento de la infraestructura vial y a generar progreso urbano y valorización en los predios aledaños. Igualmente la cantidad de proyectos multifamiliares de vivienda de interés social y de vivienda de interés prioritario”.

Del total del avalúo catastral en Cúcuta, el 96,9 por ciento corresponde al avalúo urbano ($13.178.166.231.100), y tan solo el 3 por ciento al rural ($417.215.734.200).

Cúcuta en datos

  Urbano Rural Total
Extensión (m2) 50.293.702 1.040.459.005 1.090.752.707
Predios 214.231 11.812 226.043
Área construida (m2) 19.376.056 783.169 20.159.225
Avalúo ($) 13.178.166.231.100 417.215.734.200 13.595.381.965.300

 

 Los 10 más avaluados

 

Posición Municipio Departamento Avalúo ($)
1 Bogotá Bogotá 446.907.541.042.800
2 Medellín Antioquia 71.865.022.483.000
3 Cali Valle del Cauca 47.219.612.467.800
4 Cartagena Bolívar 37.641.170.578.500
5 Barranquilla Atlántico 29.285.031.506.200
6 Bucaramanga Santander 16.096.914.959.500
7 Cúcuta Norte de Santander 13.595.381.965.300
8 Pereira Risaralda 12.482.592.172.000
9 Envigado Antioquia 11.245.770.461.668
10 Santa Marta Magdalena 9.804.076.350.700