Cúcuta, entre el “top 10” de las ciudades capitales más costosas del país

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Obtuvo un avalúo catastral de $14,1 billones, un 4 por ciento más que su valor antiguo.

La capital de Norte de Santander hace parte del listado de las 10 ciudades más costosas de toda Colombia.

Así lo aseguró el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), luego de revelar que el nuevo avalúo catastral del país bordea los $1.134 billones.

Según el IGAC, el top 10 de las 10 ciudades que más aportan a este valor son: Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones), Cali ($53,8 billones), Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga ($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).

Cúcuta, séptima en este listado, obtuvo un incremento del 4 por ciento en su valor, al registrar $572 mil millones más.

El avalúo urbano cucuteño es responsable del 97,1 por ciento del valor total ($13,7 billones) y el rural del 2,8 por ciento ($405 mil millones).

La ciudad registró 229.947 predios (3.904 nuevos); 292.987 propietarios (4.989 más que en la pasada vigencia; y 20.435.149 metros cuadrados construidos, de los cuales 275.924 se conformaron en el último año.

“En Cúcuta se observan proyectos de vivienda como Milano Condominio Club, Piemonte, Vitta, Bonavento y Ambar. Los proyectos urbanísticos nuevos en los estratos altos, impulsaron la comercialización de inmuebles, especialmente los de propiedad horizontal. Los sectores de estratos medios tuvieron un incremento conservador, ya que no mejoraron mucho infraestructura ni se desarrollaron nuevas obras de construcción”, dijo Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.

Avalúos en Norte de Santander

El nuevo valor de Norte de Santander está alrededor de los $18,4 billones ($733 mil millones más que en la pasada vigencia).

El avalúo urbano fue de $17,1 billones y el rural de $1,2 billones.

Este departamento ahora cuenta con 478.378 predios, 627.948 propietarios y 38.557.084 metros cuadrados construidos.

Los municipios más costosos son Cúcuta ($14,1 billones), Los Patios ($1,1 billones), Ocaña ($735 mil millones), Villa del Rosario ($446 mil millones) y Chinácota ($360 mil millones).

Los avalúos más bajos son los de Hacarí ($2,4 mil millones), Santiago ($5,1 mil millones) y Cácota ($5,2 mil millones).

 

Ranking catastral de las ciudades capitales colombianas