El 84% de los Montes de María tiene un catastro actualizado con miras al posconflicto

Terri-Sucre

Alcaldes y Gobernadores electos de la región de los Montes de María, zona conformada por quince municipios pertenecientes a los departamentos de Sucre y Bolívar, se reunieron durante el encuentro organizado por el Programa de Tierras y Desarrollo Rural de la Agencia de Estados Unidos para el Desarrollo, USAID.

Cartagena, noviembre 2015.- Durante el evento llevado a cabo en la ciudad de Cartagena, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi hizo presencia a través de la subdirección de catastro con Andrea Olaya Alvarez, así mismo Fernando León Rivera subdirector de geografía y cartografía acompañó a los Directores Territoriales de Sucre y Bolívar en la socialización de la oferta institucional del IGAC con los nuevos mandatarios de esta zona del país.MONTES DE MARiA

La Subdirectora de Catastro reveló que la región de los Montes de María, según información catastral del IGAC posee actualmente 100.020 predios, de los cuales 72.624 son urbanos y 27.396 son rurales. Esta zona posee un avalúo catastral cercano a los 1,8 billones de pesos y un área geográfica de 630.100 hectáreas.

La funcionaria destacó que la región de Montes de María cuenta con trece municipios actualizados y dos desactualizados  en la zona rural, es decir el Instituto cuenta con el 80% de la información catastral rural al día. En cuanto a la zona urbana la relación es de nueve municipios actualizados y seis desactualizados. Así mismo Olaya Herrera destacó en su explicación que no hay municipios sin formación catastral en ninguna de las dos zonas.

92% de los predios rurales están actualizados

La zona rural de los Montes de María, tiene un total de 27.396 predios, de los cuales 25.306 se encuentran actualizados y sólo 2.090 desactualizados, además cuenta con un avalúo rural de 1.13 billones de pesos en 2015 y un avalúo catastral municipal promedio por predio que va desde los 162 millones de pesos en la zona rural en el municipios de Zambrano (Bolívar), hasta un avalúo promedio de 13 millones por predio en Chalán (Sucre).

En el escenario de política de tierras todos sus quince municipios se encuentran priorizados por la Unidad de Restitución de Tierras –URT. Por el Plan de Consolidación (El Carmen de Bolívar, San Onofre y el municipio de Ovejas que también se encuentra priorizado por los programas de Formalización).

La zona urbana de  los Montes de María, tiene un total de 72.624 predios, un avalúo urbano  de 672.538 millones de pesos en 2015. Los municipios con el mayor avalúo urbano de la región son El Carmen de Bolívar con el (22%), San Juan Nepomuceno 18%, María la Baja  (15%), San Jacinto (13%) ubicados en el departamento de Bolívar.

Respecto al estado catastral por predios en la región se puede observar el 81% de los predios urbanos actualizados, es decir un total de 83.961 inmuebles urbanos realizaron  procesos de actualización inferior a 5 años.

No. DPTO MUNICIPIO VIGENCIA RURAL VIGENCIA URBANO  ESTADO ACTUALIZACIÓN RURAL  ESTADO ACTUALIZACIÓN URBANA
1 BOLIVAR CORDOBA 2014 2014 ACTUALIZADO ACTUALIZADO
2 BOLIVAR EL CARMEN DE BOLIVAR 2011 2011 ACTUALIZADO ACTUALIZADO
3 BOLIVAR EL GUAMO 2010 2002 DESACTUALIZADO DESACTUALIZADO
4 BOLIVAR MARIA LA BAJA 2013 2013 ACTUALIZADO ACTUALIZADO
5 BOLIVAR SAN JACINTO 2015 2015 ACTUALIZADO ACTUALIZADO
6 BOLIVAR SAN JUAN NEPOMUCENO 2014 2014 ACTUALIZADO ACTUALIZADO
7 BOLIVAR ZAMBRANO 2013 2013 ACTUALIZADO ACTUALIZADO
8 SUCRE COLOSO 2011 2007 ACTUALIZADO DESACTUALIZADO
9 SUCRE CHALAN 2011 2007 ACTUALIZADO DESACTUALIZADO
10 SUCRE LOS PALMITOS 2009 2009 DESACTUALIZADO DESACTUALIZADO
11 SUCRE MORROA 2011 2007 ACTUALIZADO DESACTUALIZADO
12 SUCRE OVEJAS 2014 2014 ACTUALIZADO ACTUALIZADO
13 SUCRE PALMITO 2011 2011 ACTUALIZADO ACTUALIZADO
14 SUCRE SAN ONOFRE 2012 2012 ACTUALIZADO ACTUALIZADO
15 SUCRE TOLU VIEJO 2011 2007 ACTUALIZADO DESACTUALIZADO