La ciudad amurallada es la cuarta ciudad capital más costosa de Colombia

Cartagena de Indias

Solo es superada por las tres ciudades más pobladas del país: Bogotá, Medellín y Cali. La Heroica registró un valor de $39,2 billones.
De las 32 ciudades capitales con las que cuenta el país, Cartagena es la cuarta con mayor avalúo catastral.

Así lo reveló el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), al asegurar que la denominada ciudad amurallada ahora tiene un valor de $39,2 billones ($1,6 billones más que en la vigencia pasada); es decir que el incremento del avalúo catastral de Cartagena fue del 4,1 por ciento.

Cartagena solo fue superada por Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones) y Cali ($53,8 billones), pero estuvo por encima de sus vecinos Barranquilla ($31,1 billones) y Santa Marta ($10,2 billones); es decir que es la ciudad costeña más costosa del país.

El avalúo de la zona urbana cartagenera es responsable del 88,8 por ciento del valor total ($34,8 billones) y el rural del 11,1 por ciento ($4,3 billones).

3.288 nuevos predios fueron conformados en Cartagena de Indias, sumando así un total de 261.496; al igual que 67.006 nuevos propietarios, para un total de 325.214.

La construcción aumentó su cantidad de metros cuadrados en 321.098; es decir que ahora el área construida de la Heroica es de 22.482.785 metros cuadrados.

“El mayor valor de la tierra en Cartagena corresponde a inmuebles dentro de la ciudad amurallada y en las zonas de Boca Grande, Castillo Grande, Crespo y Manga. Sin embargo, las zonas periféricas cuentan con menores valores del suelo, falta de infraestructura urbana y ausencia de proyectos de vivienda de interés social. El Centro Histórico cuenta con un continuo mejoramiento y gran número de almacenes de grandes marcas”, apuntó Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.

A nivel nacional, el país ahora cuenta con un valor de $1.134 billones, $75,7 billones más que en la vigencia anterior.

Comportamiento en Bolívar
Los 46 municipios que conforman el departamento de Bolívar tienen un avalúo catastral de $45,9 billones ($2,2 billones más que la anterior vigencia).

De este total, el 83,3 por ciento es avalúo urbano ($38,3 billones) y el 16,6 por ciento al rural ($7,6 billones).

Este territorio costeño cuenta ahora con 532.066 predios, 632.935 propietarios y 39.711.851 metros cuadrados de área construida.

Los municipios más costosos en Bolívar son Cartagena ($39,2 billones), Magangué ($1,02 billones), Turbaco ($845 mil millones), Arjona ($648 mil millones) y Turbaná ($413 mil millones).

Los de menor avalúo son Hatillo de Loba ($7,5 mil millones), San Cristóbal ($8,7 mil millones) y Altos del Rosario ($9,2 mil millones).Ranking catastral de las ciudades capitales colombianas

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