Montería, una de las 15 ciudades capitales que más aportan al valor catastral del país

Monteria-Cordoba

Con un avalúo de $7,6 billones, la capital de Córdoba ocupó la posición 14 entre las 32 capitales del país.

El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) reveló el valor catastral de todos los municipios que conforman el país.

Según el estudio, Colombia ahora tiene un precio de $1.134 billones, logrando incrementar en aproximadamente $75,7 billones el valor de la vigencia pasada.

De las 32 ciudades capitales del territorio tricolor, las 10 que más aportaron a este valor fueron Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones), Cali ($53,8 billones), Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga ($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).

En la posición número 14 se ubicó Montería, con un avalúo catastral de $7,6 billones. El 72,9 por ciento de este valor corresponde al precio de los predios urbanos ($5,6 billones) y el 27 por ciento al de los rurales ($2,07 billones).

El valor de la capital del departamento de Córdoba registró un incremento del 4,2 por ciento, es decir $325 mil millones más que en la pasada vigencia.

Este territorio costeño es la quinta ciudad capital de la región Caribe con mayor valor catastral, después de Cartagena, Barranquilla, Santa Marta y Valledupar.

El IGAC informó que ahora Montería cuenta con 133.456 predios (de los cuales 5.203 son nuevos); 161.356 propietarios (6.394 más); y un área construida de 10.026.113 metros cuadrados (se incrementó en 39.072 metros cuadrados).

“El gremio constructor tuvo una importante presencia en la zona norte, en barrios como El Recreo, La Castellana, Monteverde y Villa Campestre. En el centro de la ciudad se han realizado varias adecuaciones en su infraestructura, y se consolidaron los centros comerciales Buenavista, Places Mall del Recreo y Lo Nuestro. Las grandes superficies también han hecho presencia sobre los ejes periféricos”, apuntó Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.

¿Qué pasa en Córdoba?

El departamento de Córdoba cuenta con 30 municipios, los cuales cuentan ahora con un valor de $15,7 billones (su precio se incrementó en $657 mil millones).

El avalúo del departamento está representado en $8,4 billones de los predios urbanos y $7,2 billones de los rurales.

En total, Córdoba cuenta con 414.912 predios, 493.809 propietarios y 29.212.532 metros cuadrados de área construida.

Los municipios con mayor valor son Montería ($7,6 billones), Planeta Rica ($730 mil millones), Sahagún ($673 mil millones), Lorica ($655 mil millones) y Montelíbano ($620 mil millones).

Los de menor avalúo son Purísima de la Concepción ($37 mil millones), Moñitos ($42 mil millones) y Tuchín ($51 mil millones).

 

Ranking catastral de las ciudades capitales colombianas