Quibdó, la séptima ciudad con el valor catastral más bajo en el país

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La capital del Chocó tiene un precio de $1,6 billones. De las 32 ciudades capitales del país solo superó a Arauca, Mocoa, Puerto Carreño, San José del Guaviare, Inírida y Mitú.

De los $1.134 billones que cuesta actualmente Colombia, las ciudades capitales que más aportan son Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones), Cali ($53,8 billones), Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga ($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).

En el listado de las 32 ciudades capitales, la capital del Chocó se sitúo en la posición número 26, con un avalúo de $1,6 billones. Es decir que Quibdó es la séptima capital con menor valor catastral.

Sin embargo, según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Quibdó tuvo un incremento en su avalúo del 3,1 por ciento, al registrar $50,6 mil millones más que el año pasado.

De los $1,6 billones de este territorio, el 81,7 por ciento corresponde al avalúo urbano ($1,3 billones) y el 18,2 por ciento al rural ($293 mil millones).

Quibdó ahora cuenta con 36.980 predios (614 nuevos); 43.147 propietarios (764 más); y 3.036.223 metros cuadrados construidos (25.166 en la presente vigencia).

“La zona oriental, vía a Tutunendo, cuenta con un desarrollo de vivienda multifamiliar subsidiada por el Estado, lo que ha activado la dinámica constructiva y laboral. Sin embargo, no se observó un incremento significativo de nuevos proyectos inmobiliarios desarrollados por agentes particulares, lo que demuestra que la inversión privada no es apetecida aún por los constructores”, dijo Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.

Panorama chocoano

El territorio chocoano está compuesto por 30 municipios, los cuales cuentan con un valor de $4,6 billones ($121 mil millones más que el año pasado).

$2,8 billones corresponden al avalúo rural y $1,8 billones al urbano.

En total, esta zona del país suma 87.727 predios, 96.865 propietarios y 5.696.441 metros cuadrados construidos.

Los lugares con mayor avalúo son Quibdó ($1,6 billones), Riosucio ($890 mil millones), Bajo Baudó ($416 mil millones), Sipí ($299 mil millones) y Istmina ($252 mil millones).

Los de menor valor son Río Iró ($1,6 mil millones), El Cantón del San Pablo ($1,1 mil millones) y Nóvita ($2,8 mil millones).

Ranking catastral de las ciudades capitales colombianas