Riohacha, la ciudad capital costeña con menor avalúo catastral en el país

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Con $2,04 billones, la capital de La Guajira fue superada por Cartagena, Barranquilla, Santa Marta, Valledupar, Montería y Sincelejo. De las 32 ciudades capitales del país, este territorio ocupó el puesto 24.

De los $1.134 billones que cuesta toda Colombia, las 10 ciudades capitales que más aportan son Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones), Cali ($53,8 billones), Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga ($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).

Además de Cartagena, Barranquilla y Santa Marta, otras capitales costeñas que se destacaron entre las 32 del país fueron Valledupar ($8,08 billones) y Montería ($7,6 billones).

Los dos lunares en la costa fueron Sincelejo ($2,2 billones) y Riohacha ($2,04 billones).

Es decir que la capital de La Guajira es la ciudad capital de la región Caribe con el menor avalúo catastral, y la número 24 entre las 32 que conforman el territorio tricolor.

Sin embargo, según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Riohacha tuvo un incremento del 3,3 por ciento en comparación con la vigencia pasada, al registrar $68,8 mil millones más.

El 78,7 por ciento de su valor total corresponde al avalúo urbano ($1,6 billones) y el 21,2 por ciento al rural ($433 mil millones).

En total, Riohacha ahora suma 51.708 predios, 55.830 propietarios y 3.450.011 metros cuadrados construidos.

“Riohacha no cuenta con una estratificación socioeconómica, razón por la cual es común ver construcciones con acabados de altas especificaciones junto a construcciones mucho más pobres. La ciudad requiere de un mejoramiento en infraestructura para activar la inversión privada; también debe complementar el urbanismo para que así se puedan incrementar los precios de los inmuebles”, dijo Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.

La Guajira al detalle

Los 15 municipios de La Guajira tiene un valor de $5,4 billones ($113 mil millones más que el año pasado).

De este total, $3,4 billones son del avalúo urbano y $2,02 billones del rural.

La Guajira cuenta con 161.748 predios, 175.331 propietarios y 11.377.350 metros cuadrados de área construida.

Los lugares con mayores valores son Riohacha ($2,04 billones), Maicao ($907 mil millones), Uribia ($529 mil millones), San Juan del Cesar ($480 mil millones) y Fonseca ($342 mil millones).

El Molino con $22 mil millones y La Jagua del Cesar con $27 mil millones, fueron los municipios con menores avalúos.

Ranking catastral de las ciudades capitales colombianas