San José del Guaviare, tercera ciudad capital con menor avalúo catastral del país

San-Jose-Guaviare

Solo registró $313 mil millones.

Mientras que Bogotá, Medellín y Cali son las que más aportan a los $1.134 billones que cuesta actualmente Colombia, cinco ciudades capitales de la Amazonia y Orinoquia se caracterizan por sus bajos avalúos catastrales.

Se trata de Mitú ($82,3 mil millones), Inírida ($82,9 mil millones), San José del Guaviare ($313 mil millones), Puerto Carreño ($331 mil millones) y Mocoa ($381 mil millones).

Según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), la capital del Guaviare ahora es considerada la tercera ciudad del país con menor valor catastral.

Sin embargo, San José del Guaviare tuvo un incremento del 4,1 por ciento en su avalúo, con $12,9 mil millones más que en la pasada vigencia.

De los $313 mil millones, 85,5 por ciento corresponden al avalúo urbano ($268 mil millones) y el 14,4 por ciento al rural ($45,2 mil millones).

La ciudad cuenta con 14.364 predios (277 nuevos); 16.987 propietarios (317 nuevos); y 891.571 metros cuadrados construidos (14.166 nuevos).

“El bajo valor de esta ciudad capital se debe a que su área urbana no es actualizada desde 2009, mientras que la rural aún no se ha formado. Esto impide que se generen ganancias para mejorar la calidad de vida de sus habitantes”, apuntó Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.

Panorama del Guaviare

Los 4 municipios del Guaviare tienen un valor de $393 mil millones (con un incremento de $15 mil millones).

$311 mil millones corresponden al avalúo urbano y $81 mil millones al rural.

Este departamento cuenta con 22.300 predios, 26.027 propietarios y 1.239.748 metros cuadrados construidos.

Los municipios con mayor avalúo fueron San José del Guaviare ($313 mil millones) y El Retorno ($45 mil millones).

El más bajo es Miraflores con $15,1 mil millones.

 

Ranking catastral de las ciudades capitales colombianas