Sincelejo, una de las ciudades capitales con menor avalúo catastral en el país

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Según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), la capital de Sucre solo registró $2,2 billones, cifra inferior a la de sus pares de la Costa Caribe (a excepción de Riohacha).

Todos los municipios, distritos y corregimientos de toda Colombia cuestan la módica suma de $1.134 billones ($75,7 billones más que en la vigencia pasada).

De este total, las 10 capitales que más aportan son Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones), Cali ($53,8 billones), Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga ($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).

Las cifras no fueron muy alentadoras para la ciudad de Sincelejo, ya que con $2,2 billones de avalúo solo logró ubicarse en la posición número 23 entre las 32 ciudades capitales de todo el país.

A nivel de la región Caribe, la capital de Sucre es ampliamente superada por los avalúos de Cartagena, Barranquilla, Santa Marta, Valledupar y Montería; solo está por encima de Riohacha, que tiene $2,04 billones.

Sin embargo, el estudio de IGAC indicó que Sincelejo presentó un incremento en su avalúo del 4,3 por ciento, al registrar $96,1 mil millones más que el año pasado.

De los $2,2 billones de la ciudad costeña, el 95,8 por ciento hace parte del avalúo urbano ($2,1 billones) y el 4,1 por ciento del rural ($91 mil millones).

En total, Sincelejo ahora suma 82.235 predios (se incrementaron en 1.675); 102.353 propietarios (2.144 más); y 6.295.640 metros cuadrados de área construida (75.321 metros nuevos).

“En la ciudad se han desarrollado nuevos proyectos de vivienda de interés prioritario en los estratos económicos más bajos, al igual que nuevas urbanizaciones con viviendas unifamiliares en los estratos 3 y 4 y proyectos multifamiliares de iniciativa privada en los estratos 5 y 6. En infraestructura se destaca la consolidación del sector denominado “Ciudad Amable”, que cuenta con buen urbanismo”, dijo Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.

Panorama sucreño

Los 26 municipios del departamento de Sucre cuestan $5,5 billones ($205 mil millones más que en la pasada vigencia).

$3,9 billones corresponden al avalúo urbano y $1,6 billones al rural.

En total, el departamento cuenta con 253.956 predios, 308.407 propietarios y 16.703.686 metros cuadrados construidos.

Los municipios con mayor valor son Sincelejo ($2,2 billones), Santiago de Tolú ($578 mil millones), Coveñas ($552 mil millones), Corozal ($396 mil millones) y San Marcos ($325 mil millones).

Los de menor son Chalán ($8,7 mil millones), El Roble ($13,5 mil millones) y Coloso ($16 mil millones).

 

Ranking catastral de las ciudades capitales colombianas