Tarifas del predial no son definidas por el IGAC : Nieto Escalante

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El Instituto Geográfico Agustín Codazzi define los procedimientos y metodologías para hacer el censo de los bienes inmuebles públicos y privados del país, pero son los Concejos Municipales quienes fijan las tarifas para el pago del impuesto predial.

08 de marzo de 2017.  La actualización catastral es el conjunto de operaciones destinadas a renovar los datos de la formación catastral, revisando los elementos físico y jurídico del catastro y eliminando en el elemento económico las disparidades originadas por cambios físicos, variaciones de uso o de productividad, obras públicas, o condiciones locales del mercado inmobiliario.

El Instituto Geográfico Agustín Codazzi, además de determinar  la metodología para la revisión predial, también es la autoridad para realizar las actualizaciones catastrales en 995 del país, pero no es el ente competente para definir la tarifa del impuesto predial municipal,

Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC reafirmó que los municipios son autónomos  a través de sus Concejos Municipales, para fijar las exenciones, los beneficios por pronto pago, gradualidades que se aplicarán para el cobro del impuesto predial  y la tasa del impuesto, que actualmente está entre el 5 y el 16 x 1000 mientras que  la autoridad catastral  determina la base del gravamen sobre la cual los municipios facturan el cobro del impuesto.

Ventajas de la Actualización catastral

 

“La información catastral es fundamental para el fortalecimiento de las finanzas municipales, la estratificación socioeconómica, los planes de ordenamiento territorial, el saneamiento y formalización de la propiedad rural, la restitución de tierras y el fortalecimiento del mercado de tierras” enfatizó Nieto Escalante

La metodología de levantamiento catastral  que realiza el Instituto es predio a predio,  sustentada y soportada en la combinación de variables de  información de suelos, zonas físicas homogéneas,  que es el análisis de las vías, la disponibilidad del agua, el ordenamiento territorial y finalmente una variable importante que es el estudio geoeconómico, entre otras.

“Si un municipio está actualizado catastralmente cuenta con una base gravable para liquidar impuestos con datos reales, lo que le genera más ingresos. Esto a su vez se retribuye al ciudadano con mejoras en su municipio, lo que finalmente se traduce en una mejor calidad de vida para sus habitantes”, indicó el Director General del IGAC, Juan Antonio Nieto Escalante.